租的房子提前退租，处理时还会受特殊情况或例外情形影响，具体说明如下：
1、房东同意并退押金：若房东同意租户提前退租且双方协商一致退还押金（全部或部分），则退租流程会很顺利，租户按约定办理即可，纠纷少，违约责任和经济损失也会相应降低。
2、合同有明确提前退租条款：若租赁合同对提前退租的条件、程序、违约金计算方式等有详细明确约定（如提前30天书面通知房东，违约金为两个月租金），则必须严格按条款执行，双方均应遵守，处理依据明确，减少协商不确定性。
3、因房东违约导致退租：若房东未履行合同义务（如未及时维修房屋设施影响居住、擅自涨租等），租户因此提前退租，有权不承担违约责任，甚至可要求房东赔偿损失，此情形下租户退租合法正当，房东无权追责。
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租的房子提前退租，可能会有法律风险，以下列举并举例说明：
1、经济损失风险：租户可能损失押金或需支付违约金。例如，合同约定提前退租需支付一个月租金作违约金且押金不退，租户提前退租就会损失押金和额外一个月租金，造成直接经济损失。
2、证据链风险：缺乏书面合同或完整沟通记录，租户维权会困难。比如，仅口头约定租赁事宜未签书面合同，租户提前退租时房东否认约定并要求高额赔偿，租户因无书面证据难证明主张，维权处于不利地位。
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关于租的房子提前退租是否可以，法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在提前退租中，租户提前结束租赁关系属于不履行合同义务。若合同对提前退租违约责任有明确约定（如支付违约金、扣押金），租户应按约定承担责任，这符合该条款“履行合同义务不符合约定”需担责的规定；即使合同无明确约定，房东也有权依据该条款要求租户承担赔偿损失等责任（如赔偿房屋空置租金损失）。因此，租的房子提前退租在法律上允许，但租户需承担相应违约责任。
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租的房子提前退租是可以的，但需依据租赁合同条款与房东协商，或通过法律途径解决。
若租赁合同有明确提前退租条款（如约定违约金金额、提前通知期限），应严格按条款执行，租户承担约定责任后办理退租手续。
若租赁合同无提前退租相关约定，租户可与房东协商，就押金退还比例、是否支付补偿金等达成一致，签订书面协议并按协议履行。
若房东不同意提前退租且协商无果，租户可通过法律途径解决，但需证明退租有正当理由（如房东未履行合同义务导致无法继续租赁等），否则可能承担违约责任。

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